您好,欢迎访问这里是海南重诚科技公司!
落户政策

服务热线19907622977

学历落户

首页 > 落户政策 > 学历落户

海南限购政策2021最新细则:海南全省限购实施方案来了

作者:海南落户代办 发布时间:2021-06-06 09:46:15点击:

导语简介【海南重诚科技】小编整理关于“海南限购政策2021最新细则:海南全省限购实施方案来了”的政策问答,海南落户代办就找重诚科技,海南限购政策2021最新细则:海南全省限购实施方案来了的正文如下:

海南良好气候环境和海南建设自贸港的红利吸引了许多外地人在海南买房,如今海南省正在实行严厉的限购政策,让岛外人士只能“望房止步”,不过满足海南落户条件也可买房,那么海南购房落户条件2021新规怎样呢?

海南限购政策2021最新细则:海南全省限购实施方案来了(图1)

2021限购政策最新解读来了!

一、海南户籍:

除了琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售之外,其他区域不限购。不限购,只要有钱,首套住房随便买。

首套房首付:30%

二套房首付:70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策,以前有过贷款记录,也算二套。

三套房及以上:暂停发放商业性个人住房贷款;

二、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让,购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

其中,在非海南籍购房者中,以家庭为单位仅限购买一套,且须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。另外,新政规定,对引进的人才按照本地户籍的家庭平等对待,实行购房不限购的政策。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

不知大家注意到没,引进的人才在购房上同享本地人购房的待遇,那么,什么样的人才才符合这一标准呢?

关于引进人才,不一定要拥有海南户口,只要满足下列其中的一个条件,就可以享受人才买房资格:

第一类:

由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工,享受本地居民同等购房政策待遇;

第二类:

经海南省自贸区、自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议办公室备案的综合型总部企业,在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工;

第三类:

经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才),公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员,通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员;

符合其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女,下同)在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在海南购买1套住房。(第一类不受限)

不过,如果不符合上述的四类人才条件,非海南户口的购房者还能买海南房产吗?答案是可以的,只不过只能购买商办产品,现在小编给你们推荐最近热销的商办产品。

综上所述是“海南限购政策2021最新细则:海南全省限购实施方案来了”的解答,想在海南落户买房就找重诚科技,更多海南限购后外地人如何买房相关信息,关注海南落户政策 https://www.hmarts.com

海南重诚科技代办落户/购房资格/社保补缴代缴/升学服务

相关标签: