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海南人才引进落户后可以立马买房吗?购房政策2021最新

作者:海南落户代办 发布时间:2021-07-21 17:00:01点击:

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人才引进落户海南后可直接购房吗?海南的自然环境是很多地方都无法比拟的,因此海南除了吸引旅游的人之外,还吸引着很多人在这里工作落户定居,那么在海南落户有什么条件呢?

在海南落户最受欢迎的方式是人才落户,因为海南在大力引进人才,只要符合条件就可以申请,但也可以通过普通方式落户,比如投靠、随迁等。不同方式条件规定不同。

一、普通落户

1、省内户籍居民,在海口市城镇社区(含城区、建制镇的社区,下同)有合法稳定住所(含租赁,下同)的,可以落户。配偶、子女、父母可随迁。

2、省外户籍居民,取得我省居住证并参加我省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和我省城镇从业人员基本医疗保险的,可在海口市城镇社区落户,配偶、子女(未成年子女或成年在校生子女)、父母(男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人)可随迁。

海南人才引进落户后可以立马买房吗?购房政策2021最新(图1)

3、取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。

(一)交验材料

1、申请人《居民户口簿》,《居民身份证》或《社会保障卡》。

2、申请人《居住证》。

3、系统无法核验从业人员基本养老保险、医疗保险的,提交本月(或上月)的养老保险、医疗保险清单。

4、凭本人(或配偶或子女或父母)房屋权属证书或房管部门备案的购房合同(附付款发票)或政府有关部门出具的回迁证明材料可在自有产权房屋落户;凭房管部门签发的本人(或配偶或子女或父母)租赁证可在居住地社区集体户落户;居住在政府单位管理的公房的,凭本人(或配偶或子女或父母)租赁证或政府单位出具的住宿证明可在居住地社区集体户落户;居住在用人单位集体宿舍的,凭该集体宿舍的房屋权属证书(或单位租赁证),住宿证明(或个人租赁证)和劳务关系证明可在居住地社区集体户落户;凭《居住证》可在居住地社区集体户落户。

5、配偶随迁的,提交《结婚证》及配偶《居民户口簿》;子女、父母随迁的,提交子女、父母的《居民户口簿》,《居民户口簿》不能体现亲属关系的,还需提交《出生医学证明》、或户口登记机关(公证部门)出具的关系证明、或国家机关(事业单位)人事档案亲属关系记录、或亲子鉴定证明。

(二)办理程序

1、统一由辖区办证中心(金盘、高新、美安派出所辖区的由开发区分局户政窗口)窗口民警受理审核,值班主任审批,当场签发《准予迁入证明》。

2、属城区派出所辖区的由辖区办证中心(或开发区分局户政窗口)办理落户;属农村派出所辖区的由辖区派出所办理落户。

二、人才引进落户

海口市落户条件规定如下:

1、全日制大专学历落户:年龄45周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。

需要材料:学历,身份,户口本,学信网认证报告。

2、全日制本科学历落户:年龄55周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。

需要材料:学历,身份证,户口本,学信网认证报告。(国外(境外)取得学历学位的须经国家教育部留学中心《国外学历学位认证书》)

3、“中级职称、高级职称、技师,技能(例如一级二级三级)以上职业资格或执业资格的人才落户”。年龄55周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。

需要材料:资格证书,身份证,户口本,通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证。

通过评审得的职称需要提供评审表,红头文件。

4、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生落户:年龄55周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。

需要材料:学历,身份证,户口本,(学信网打印)、(国外(境外)取得学历学位的须 国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)。

5、高层次人才落户:年龄在55周岁(含)以下,且在本市领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同,可在本省就申请落户。

需要材料:提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

强调:规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。申请落户时伪造或提供虚假证明资料,一经审查发现,责任方为用人单位的,将用人单位列入本省不诚信企业黑名单;责任方为拟引进人才的, 对该个人不予办理落户,已办理落户的,将户口退回原户口迁出地。构成违法犯罪的,依法追究相关法律责任。

落户海南后能不能买房呢?

普通落户海南后,是不是就可以不受限购政策限制,无需社保和其他条件就可以买房了?

这其实是一种误解,在海南变相开放限购,大多数认为落户后即可享受本地居民同等购房待遇。然而联系此前全域限购政策发现,其实开放落户和开放限购没有直接联系!

全域限购政策《关于进一步稳定房地产市场的通知》原本是这么表述的:自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。换句话说,非人才引进方式落户,在海南购房仍需缴纳24个月社保或个税,并且已家庭为单位限购一套房(海口,三亚,琼海部分地区。需要缴纳60个月的社保或个税;五指山,保亭,琼中,白沙4个市县,只能面向本市县居民家庭销售)。

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